Florida Direct Connection, Inc. (FDC) har blitt etablert av tre nordmenn som kjøpte seg hus i Orlando og som ønsker å dele sine erfaringer med de som er interesserte i Florida.
Denne nettportalen har som hovedmål å gi relevant informasjon, enten du har Florida som reisemål, eller kunne tenke deg å kjøpe bolig her.
Vi hjelper potensielle boligeiere som prøver å orientere seg i ukjente farvann ved å gi informasjon som vil være nyttig i en anskaffelsesprosess.
For de som allerede har anskaffet seg en bolig her, håper vi informasjonen på våre sider er interessant.
Finn Palmyr
Kjetil Ertnæs
Per Hove
HVORFOR VI KJØPTE EIENDOM I FLORIDA
På 1970 tallet begynte jeg med forretningsreiser til USA, og har gjort det fra den gang og frem til nå. Disse forretningsreisene har tatt meg til mange steder i USA, som New York, Boston, Atlanta, Orlando, Miami, New Orleans, Denver, Aspen, Minneapolis, San Fransisco, San Diego, ……
Jeg har tilbragt mye tid i USA og sett en del av dette store landet. Og, jeg var, og er, fasinert av det. Ved en tilfeldighet fikk jeg på 90 tallet noen dagers overnatting på Orange Lake Resort (Holiday Inn). Det endte opp med at jeg og min kone kjøpte en timeshare uke her. Vi likte oss så godt at vi i løpet av kort tid hadde 5 uker på dette stedet.
På slutten av 90 tallet begynte vi å tenke på å eie noe eget. I utgangspunktet tenkte vi Florida, men vi syntes det også var fornuftig å sjekke ut Sør-Europa. Det resulterte i at vi sjekket ut forskjellige eiendommer sør i Frankrike og i Spania. Vi reiste sørover på visninger av forskjellige eiendommer. Men, vi fikk noen store motforestillinger mot å kjøpe noe i Sør-Europa, bl.a. språket. Så, kjøp her ble lite aktuelt.
Vi bestemte oss således for å se oss om etter noe eget i Florida. På en av våre reiser dit i år 2000, tok vi en runde og var innom over 20 steder i løpet av en 2 ukers periode og så på leiligheter og hus. Da vi kom til det siste stedet vi skulle se på, sa det bare klikk, dette var stedet for oss. Det endte med at vi kjøpte en ny Condo i et såkalt «Gated Community». I hvert bygg var det 4 leiligheter og det var et felles svømmebasseng.
Som golfspiller var det herlig å ha gåavstand til klubbhuset og en 18 hulls bane. Vi stortrivdes.
Etter 4 år bygde vi en enebolig på samme område og solgte leiligheten. Med nytt hus fikk vi også eget svømmebasseng. Der bor vi fremdeles og trives som bare det. Vi har ikke angret en dag på at vi kjøpte eiendom i Florida.
Jeg har nå drøyt 15 års erfaring som boligeier i Orlando området i Florida.
I løpet av disse årene har jeg lært meg hvordan de forskjellige tingene fungerer her kontra i Norge. Det kan være ting relatert bank, amerikansk førerkort, bil, HOA, eiendomsskatt, arv, forsikringer, kjøp og salg av eiendom, hva man må huske på relatert vedlikehold, bruk av «handyman» for å reparere ting, etc., etc.
Jeg ønsker at min erfaring kan komme andre til gode.
Finn Palmyr
VI BLE LYKKELIGE HUSEIERE I FLORIDA…
På nittitallet fartet familien mye rundt i Europa og vi snakket mye om at det hadde vært fint med et feriehus i syd Frankrike eller Spania. Det ble med tanken i første omgang.
Etter noen år følte vi oss litt ferdig med Europa og satte kursen mot USA. Starten på USA eventyret ble cruise I Karribien og selvfølgelig en uke på et av Disneys fine resorter i Orlando.
Timeshare
På vårt første besøk hos Disney i Orland ble mer spennende enn vi hadde regnet med. Siste dagen før vi skulle reise hjem besøkte vi et par venner som hadde kjøpt time share på Orange Lake i Kissimmee, Orlando. Vi ble så betatt av stedet og leiligheten at vi vi kjøpte 2 uker i året på strak arm før vi reiste hjem til Norge. Vi erfarte at det å vite at vi skulle hit igjen til fastsatt tid og at vi allerede nå kunne bestille flybillettene var den beste tereapi når vi var på vei inn i en mørk vinter.
Det hele var så vellykket at vi året etter kjøpte 3 uker til….
Etter et par år erfarte vi at driftsutgiftene pr. uke steg og at vi like godt kunne leie et stort hus i området til det samme som driftskostnadene for timeshare leiligheten var på. Vi gikk da igang med å selge timeshare ukene våre og bestemte oss for at neste gang vi dro over skulle vi prøve å leie et hus….
Leie av hus
I 2005 leide vi et hus på Emerald Island og storkoste oss med eget basseng og all den plass du kunne tenke deg. Vi begynte da å gruble på tanken om at Florida kunne være et godt alternativ til syd Europa om vi skulle vurdere en “hytte” i utlandet…
Kjøp av hus
Etter noen år og mye titting på hus og leiligheter til salgs på Finn.no og i det lokale markedet i Florida begynte vi å bli klare. Renten og dollaren var lav og vi kunne få finansiert 70 % igjennom banklån i USA med fast rente. Ut på sommeren 2011 var vi på en USA tur med venner og når vi besøkte min bror i New York sa jeg til megleren som vi forhandlet med at får du med dette i prisen og kan garantere finasieringen så kommer vi og overtar huset i desember…
I dag er vi lykkelige eiere av et hus i Orlando og familien benytter det ca. 12-16 uker i året. Mer enn de fleste bruker hyttene sine hjemme i Norge…
Vi ønsker å dele våre erfaringer med de som vurderer Florida som destinasjon. Kontakt oss og vi vil guide deg videre gjennom en spennende reise som kanskje ender opp med et ferieparadis ?
Kjetil Ertnæs
HVORFOR VI KJØPTE EIENDOM I FLORIDA
En regnfull kveld i oktober 2012 bestemte vi at vi skulle bygge hus i Florida. Hvordan endte vi opp med det? Vi var jo ikke fylt 50, ikke spiller vi golf og vi er ikke spesielt glad i å tilbringe tiden vår på lange flyturer?Vårt huskjøp i Florida var i utgangspunktet preget av tilfeldigheter men det var også et resultat av en lang prosess der vi hadde sett på hytte i Norge og hus i både Spania og Frankrike de siste ti årene. Vi syntes Spania og Frankrike fremsto som vanskelige og usikre land å investere i både fordi ingen av oss behersker spansk eller fransk veldig godt, og fordi det å skulle forholde seg til lokale myndigheter med et byråkratisk regelverk gjorde at vi aldri fant noe vi følte oss komfortable med.
Hytte i Norge står vel fremdeles på planen, men ettersom vi har blitt mer og mer glad i sol og varme, prioriterte vi eiendom i utlandet. Sommeren 2011 dro hele familien på USA ferie sammen med et vennepar, Heidi og Kjetil (historien om hvordan de endte opp med hus i Florida kan du også lese om her). De bestilte bygging av hus i Florida mens vi var på ferie sammen, noe vi syntes var vel litt vågalt.
Uansett endte vi opp med å besøke dem i Florida sommeren etter. Det var en opplevelse å komme ut fra flyplassen i Orlando, rulle ned vinduene i bilen og kjenne lukten av blomster og kjøre i vakre og velholdte områder. Vi ble også mektig imponert over det flotte og store huset til Heidi og Kjetil. Det var utrolig, sett med norske øyne, hva de hadde fått for pengene de hadde investert og lysten på eget hus begynte å melde seg. Vi så på mange hus, både nye og brukte den ferien.
For oss var det viktig å finne et sted som både var stille og rolig, med mulighet for å sykle, jogge og være mye utendørs og som var relativt sentralt. Vi forelsket oss i Watersong som er litt utenfor de mest trafikkerte områdene og med et rikt dyreliv. Selv om vi ikke fikk bestemt oss den sommeren så hadde vi funnet både drømmehuset og tomten vi hadde lyst på. Vi var fortsatt litt usikre, men når megleren ringte oss en kald og regnfull kveld i oktober samme år tok det under en uke å bestemme seg.
Per Hove
OG MOTTA VÅR GUIDE EINDOMSKJØP
UTEN OMKOSTNINGER
Abonner på nyhetsbrev
