STEG FOR STEG

 

1. BEGYNN DITT SØK – Avhengig av dine målsetninger, kan vi sammen med våre partnere hjelpe i søket etter en eiendom som tilfredsstiller dine ønsker og behov. Vi vil ta i betraktning størrelse, rom plan, eksteriør, særpreg, utstyr, beliggenhet og øvrige preferanser du har.

2. GI ET BUD – Når vi har funnet det hjemmet du er på utkikk etter, er tiden inne til å gi et bud. Vi er behjelpelige med forslag og prosessen med papirarbeidet I denne sammenhengen. Global kan deretter gi bud på dine vegne til selger av eiendommen.

3. FORHANDLE AVTALE – Når et tilbud er gitt, kan det også være andre som gir tilbud på samme eiendom. Dette er en prosess som kan gå litt frem og tilbake. Vi vil hjelpe til i forhandlingen for å få selger til å godta ditt bud. Når et tilbud er akseptert, er det vanlig at et depositum betales når kontrakten er utferdiget.

4. FULLFØR LÅNESØKNAD (om nødvendig) – Dersom du har behov for et lån for å kjøpe eiendommen, er det viktig å ha dette avklart før du gir et bud. I kontrakten fremgår finansiering og oppgjør.

5. AVHOLDE EN INSPEKSJON – Kontrakten skal inneholde en tidsperiode for å kunne foreta en hensiktsmessig inspeksjon av eiendommen. Etter at denne inspeksjonen er gjennomført, vil Global assistere deg dersom det er noe ved eiendommen som må korrigeres.

6. SKJØTE – Global hånderer arbeidet med “the title agent” for å sikrestille korrekt skjøte slik at du kan være sikker på at eiendommen er fri annen pant o.l

7. HOA (HOMEOWNER ASSOCIATION) DOKUMENTER – I Florida er de fleste hjem lokalisert i et fellesskap med et Homeowners Association. Global sørger for at du kan se disse dokumentene. Dette med HOA er noe som kan virke ukjent, så vil du vite mer om hva HOA er, kontakt oss I Florida Direct og vi forklarer gjerne dette nærmere.

8. SISTE GJENNOMGANG OG ENDELIGE TALL – Global hjelper deg med denne viktige gjennomgangen som skjer før endelig avslutning av eiendomshandelen og ser til at alt er forstått.
9. AVSLUTNING (FINAL CLOSING)– Global vil være tilstede og være behjelpelig når de siste papirene I eiendomshandelen finner sted og vil passe på at alle dokumenter, med eventuelle tillegg, er komplett og riktig.

10. ETTER AVSLUTNING (CLOSING) – Når Closing er gjort, vil Global kunne hjelpe til med andre behov du måtte ha, som møblering, oppussing og tilsyn av eiendommen om dette er ønskelig. Skal du leie ut boligen din, hjelper Global også med å fremskaffe et personlig skattenummer, Individual Taxpayer Identification Number (ITIN).