Hva skjer med arven når noen går bort og en arving skal overta huset i Florida?

 

Trodde du at reglene i USA er de samme som i Norge? At f.eks. dersom foreldrene skulle gå bort så arver barna huset uten videre? FEIL!

 

Har du eiendom i USA er dette en problemstilling som er ulik den vi har i Norge. Har du ikke forberedt at den dagen kan, og vil, komme, er det på tide å gjøre noe med det nå. Skal du kjøpe eiendom i Florida, er det greit å ha kjennskapen til dette på forhånd.

Skal du kreve arv uten at det foreligger et testamente eller at eiendommen er i en Land Trust, må du overfor retten i Florida bevise at du er rettmessig arving. Dette er en tidkrevende og ikke minst kostbar prosedyre, ettersom du antakelig ikke kommer unna kostbar advokathjelp. Vi har hørt om tilfeller som har tatt opp mot et år i rettssystemet, og om man har vunnet frem, har minst halvparten av verdien i eiendommen blitt borte i kostnader. Vi har også hørt eksempel på at eiendommen i sin helhet har blitt overtatt av staten Florida.

 

Så hva bør man gjøre?

Slik vi ser det er det 2 alternativer som er fornuftige:

• Opprett en Land Trust

• Skriv et amerikansk testament

 

En Land Trust er noe vi i Norge antakelig ikke er så kjent med, men i Florida er dette veldig utbredt og en rimelig måte å sikre både seg selv og arvtakerne. Det koster ca. $ 500 å sette opp og få en Land Trust i «Property Records» hos myndighetene. Deretter påløper en årlig kostnad på ca. $ 100 så lenge du har eiendommen i en Land Trust. I en Land Trust står det hvem som «eier» denne, samt hvem som overtar når nåværende eier går bort. Dette innebærer at det aldri blir noe arvespørsmål. Vi kan hjelpe deg med å få etablert en Land Trust.

Alternativet til Land Trust er å skrive et amerikansk testamente. Kosten for å sette opp et godt testamente kan sikkert variere noe fra advokat til advokat i Florida, men ser ut til å ligge i området $ 2.500 til $ 3.000. Det som er viktig å huske, er at selv om du har et testamente, så må dette prøves for en dommer i Florida og kan ta noe tid og involvere juridisk hjelp. Vi kan hjelpe deg med å få satt opp et amerikansk testamente.

Vil du vite mer om Land Trust, ta kontakt på vår mail.